招租人千赢国际网页登录网址现对以下租赁标的以公开招租方式广泛征集承租人，现就有关事项公告如下：
1.租赁标的基本情况及风险提示
1.1租赁标的：千赢国际网页登录网址以下19块（项）场地（含房产）对外招租，招租底价、租金递增方式及竞租保证金等列表如下（用途可扩展为同类型用途或经招租人审核符合相关要求的其它用途）：
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序 号 |
租赁标的 （地址位置） |
原租赁 用途 |
租 赁 期 限 |
招租底价 （元/月/㎡） |
年递增率 (%) |
竞租保证金（元） |
|
1 |
高站台东面1 |
煤炭加工、仓储 |
1年 |
1 |
/ |
12000 |
|
水泥库东面1 |
煤炭加工、仓储 |
1年 |
1 |
/ |
||
|
2 |
高站台东面2 |
煤炭加工、仓储 |
1年 |
1 |
/ |
13000 |
|
3 |
高站台 |
煤炭加工、仓储 |
1年 |
1 |
/ |
4500 |
|
4 |
原水泥厂石膏棚 |
石膏加工 |
1年 |
5 |
/ |
24000 |
|
原水泥厂场地 |
石膏加工 |
1年 |
1 |
/ |
||
|
原水泥厂办公室 |
办公 |
1年 |
7 |
/ |
||
|
5 |
原用品厂办公楼5间 |
住宿 |
1年 |
5 |
/ |
14000 |
|
原用品厂办公楼旁场地 |
木材加工 |
1年 |
1 |
/ |
||
|
原用品厂办公楼对面空地 |
木材加工 |
1年 |
1 |
/ |
||
|
6 |
原机砖厂车间 |
生产加工 |
1年 |
7 |
/ |
9000 |
|
原车间办公楼 |
办公 |
1年 |
5 |
/ |
||
|
7 |
水泥库东面2 |
沥青混凝土生产 |
1年 |
1 |
/ |
28000 |
|
8 |
水泥库房 |
|
1年 |
1.5 |
/ |
18000 |
|
9 |
原挂边仓库旁1 |
加工矿石粉 |
1年 |
1 |
/ |
14000 |
|
10 |
原挂边仓库旁2 |
抽水泵房 |
1年 |
1 |
/ |
1400 |
|
11 |
原无纺布厂厂房 |
木材加工 |
1年 |
1.5 |
/ |
31000 |
|
原无纺布厂空地 |
木材加工 |
1年 |
0.6 |
/ |
||
|
12 |
北门纺织厂厂房 |
纺织加工 |
1年 |
1.5 |
/ |
15000 |
|
13 |
挂边破碎旁 |
破碎矿石 |
3年 |
1 |
1% |
7000 |
|
矿山将军岩边 |
汽车维修 |
3年 |
1 |
1% |
||
|
14 |
矿山边 |
煤炭加工、仓储 |
3年 |
1 |
1% |
10000 |
|
15 |
挂边原氯气瓶库旁 |
煤炭加工、仓储 |
3年 |
1 |
1% |
6500 |
|
16 |
原用品厂4号库 |
木材加工 |
3年 |
5 |
1% |
15000 |
|
原用品厂4号库旁 |
木材加工 |
3年 |
1 |
1% |
||
|
17 |
原耐火砖库 |
机械加工、仓储 |
3年 |
5 |
1% |
7000 |
|
原耐火砖库旁空地 |
机械加工、仓储 |
3年 |
1 |
1% |
||
|
18 |
原矿山车间场地1 |
|
3年 |
1 |
1% |
7000 |
|
19 |
原矿山车间场地2 |
煤炭加工、仓储 |
3年 |
1 |
1% |
4000 |
1.2 风险提示：
1.2.1标的物现状：
场地状况及房屋设施等以租赁标的物现场实际情况为准(不含属于原租户可移动的财产），以现状出租（原租户到期未中标的，按原租户清退后的现状为准），租赁标的物的租赁期限自租赁标的物移交日起算。
1.2.2安全环保要求：
经营场所必须具备和遵守生产许可、安全许可、环保许可等行业有关规定。
2.租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法
2.1租赁履约保证金
2.1.1租赁履约保证金为3个月租金额（取整数），履约保证金不计利息，不能冲抵租金和其他费用。
2.2税费承担
2.2.1承租期间一切因承租人使用租赁标的物进行经营活动而产生的各种税费均由承租人承担。承租期间承租人经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。
2.3租金收缴方式及递增率
2.3.1租金按照先付后用原则支付，以上租赁标的按年租金额分别采取如下不同周期支付：年租金低于3万元（含3万元），租金一年一次性交清；年租金3万元以上6万元以下（含 6万元）分两次（每半年一次）支付；年租金6万元以上且10万元以下（含10万元），每3个月为一个租金支付周期；年租金10万元以上按月支付。
3.竞租人资格条件
3.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册且有效存续的独立千赢国际网页登录网址法人或在承租超始日起六个月内保证注册成立千赢国际网页登录网址的自然人（控股）。且诚信真实经营、无严重不良资信、无违法记录。有严重不良资信或违法记录者，不得参与竞租报价。
3.2 招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。
3.3 竞租人须是诚信真实经营，若发现恶意竞租、串标等行为，取消竞租人中标资格，招租人有权重新另行招租或选择符合招租要求且候选排序在次后的竞租人为中标人。
3.4 报名资格事先预审，未通过我千赢国际网页登录网址预审的不接受报名。预审内容除以上几点外，还含且不限如下：
3.4.1 报名竞租人场地用途是否符合安全环保要求、是否合法合规等；
3.4.2 项目投资是否在政策法规允许范围内（报名人书面拟出项目介绍，含项目投资额、投资具体规划等。
3.4.3 竞租人须是本身租赁的真实用户，中标后不得转租,若发现有转租行为，招租人有权终止合同。
4.评标及定标方式：
4.1 本次招租除了竞租底价外，设有最高价（在开标前由千赢国际网页登录网址招标小组当场宣布最高租价）。
4.2 原租户优先权：原租户参与竞租情况下享有优先中标权；若原租户不参与竞租或不接受候选中标条件（含租金、租期等），则原租户须按原租赁合同约定退出租赁场地并在千赢国际网页登录网址要求的时间内无条件移交给招租人或新的中标人。
4.3 除原租户优先权外按合格竞租人有效报价比价，最高报价者为第一中标候选人，依次为第二、第三中标候选人，经公示期5个工作日无异议后确定最终中标人。
5.竞租报价方式：密封报价
6.竞租保证金缴交时间
6.1竞租保证金应于2020年2月7日17:00前汇达招租人指定银行账户（户名：千赢国际网页登录网址；开户行：兴业银行永安支行；账号：182010101100000732），否则视为无效竞租（以招租人财务部门确认收款时间为准）。
7.报名方式
7.1竞租人应在公告报名期间到招租人法顾室报名，经招租人审核后领取相关招租文件，逾期将不再接受报名。
7.2报名时需提供资料（包含但不限）：
7.2.1竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、单位介绍信（或授权委托书）及承办人身份证原件、复印件；
7.2.2竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（签字及手印）（若委托报名的须有竞租人授权委托书（签字及手印）及被授权人身份证原件、复印件）。
7.2.3 竞租人对拟租场地的用途、项目投资方案以及相关经营许可等（书面原件或经竞租人签字盖章的复印件）；
7.2.4 招租人要求提供的其它材料。
8.报名时间和地点
8.1报名时间：2020年1月10日至2020年2月7日工作日上班时间（若在此期间未有竞租人报名，则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人报名即告终止或另行公告。
8.2报名地址：千赢国际网页登录网址招议标办（法顾室）。
9.竞租文件递交
9.1 招租人开始接受竞租文件时间：2020年2月7日上午8:30开始。
9.2 竞租文件递交截止时间：2020年2月7日17:00结束。
9.3 竞租文件递交地点：千赢国际网页登录网址招议标办（法顾室）。
9.4 逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。
10．租赁合同签订
中标人在接到中标通知后，应在3个工作日内跟招租人签订租赁协议以及房屋（场地）租赁安全协议，逾期不签订的，招租人可取消中标人中标资格。
11.联系方式
招租人：千赢国际网页登录网址
地 址：福建省永安市曹远镇清水池村117号
联系人：李先生 联系电话：0598-3638012
监督电话：0598-3638040（纪检监察室）
千赢国际网页登录网址招议标办公室
2020年1月10日
